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** jetzt mit Innenfotos - Sonniges RMH mit Bergblick in Bruckmühl **

Nr  Wohn-/  Nutzfläche  Kauf-/  Mietpreis   PLZ/ Ort/ Strasse   
HW-3964 Wohnfläche: 140.00 m²
Grundstück: 230.00 m²
Nutzfläche: 60.00 m²
499.000,00 € 83052
Bruckmühl
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Objektbeschreibung:
Das Reihenmittelhaus, Baujahr 2000, mit Wendelsteinblick, traumhaft im Grünen gelegen und einer modernen Bauweise, könnte bald Ihre neue Immobilie sein.

Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Windfang mit Gäste-WC und integrierter Garderobe. Die Wohnküche mit ca. 11 m² lädt mit viel Platz für einen Esstisch und Einbauküche zu gemütlichen Stunden im Familien- oder Freundeskreis ein.

Das Herz des Hauses bildet im EG das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten nach Süden. Von der Terrasse haben Sie direkten Blick auf den Wendelstein.

Im OG befindet sich das Schlafzimmer, zwei großzügige und gut geschnittene Kinderzimmer sowie das weiße Badezimmer (Wanne und Dusche) mit Fenster. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und eignet sich ideal als Schlafzimmer oder zusätzliches Kinderzimmer.
Der Keller verfügt über einen Waschraum, einen großen Hobbyraum sowie den Heizungskeller.

Ihre PKWs parken Sie im Carport bzw. dem Stellplatz direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Preis gesamt EUR 15.000.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage:
Der Markt Bruckmühl liegt im Süden Deutschlands, etwa 50 km in südöstlicher Richtung von der Bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Durch seine reizvolle und zugleich zentrale Lage im Mangfalltal, etwa auf halbem Wege zwischen Tegernsee / Schliersee und der Landeshauptstadt München bietet sich Bruckmühl geradezu als Wohnort an. Bruckmühl liegt an der Autobahn A8 (München - Salzburg, München - Innsbruck). Ein Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn AG ist vorhanden. Der Großflughafen München und der Flughafen Salzburg sind jeweils ca. 90 km entfernt.
Ausstattung:
- sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Familienlage
- Moderne Bauweise
- Dachgeschoss ausgebaut
- Süd-Terrasse mit Bergblick und eigener Garten
- Keller mit Hobbyraum
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster und separates WC im EG
- 2 Stellplätze
- vorhandener Kachelofen-Anschluss
Sonstiges:
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
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Ihr Ansprechpartner
Herr Horst Wettig
Happy Immo GmbH
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching

Tel.:  089 - 649 48 70
Mobil:  0172 - 89 11 107
Fax:  089 - 649 48 725
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