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Bauvorhaben für 1 Einfamilienvilla und 2 Doppelhausvillenhälften in Obermenzing

Nr  Wohn-/  Nutzfläche  Kauf-/  Mietpreis   PLZ/ Ort/ Strasse   
HW-4034 Wohnfläche: 158.00 m²
1.420.000,00 € 81247
München / Obermenzing
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Objektbeschreibung:
Sind Sie an einer Einfamilienvilla oder einer Doppelhausvilla in München-Obermenzing interessiert? Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie!

Einfamilienvilla:
215 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer. Im EG befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche sowie die Garderobe und Gäste-WC. Im 1. OG ist Platz für 2 Kinderzimmer mit geteiltem Balkon und das Badezimmer. Im 2. OG ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad und ein separates WC. Im Keller können Sie ihr Büro oder einen Hobbyraum einrichten. Zusätzlich gibt es noch Raum für ein WC, einen Waschraum und einen Heizungsraum. Ihren PKW parken Sie in der Garage oder Stellplatz. Grundstück ca. 350 m².

Kaufpreis: 1.920.000 € Stellplatz u. Garage 31.300 €

Doppelhausvilla:
158 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Zimmer. Im EG befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche sowie die Garderobe, eine Abstellkammer und Gäste-WC. Im 1. OG ist Platz für 2 Kinderzimmer mit geteiltem Balkon, ein Büro mit Balkon und das Badezimmer. Im 2. OG ist ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad. Im Keller können Sie einen Hobbyraum einrichten. Zusätzlich gibt es noch Raum für ein WC, einen Waschraum und einen Raum für die Technik des Hauses. Ihren PKW parken Sie in der Garage oder Stellplatz. Grundstück ca. 220 bzw. 210 m².

Kaufpreis: 1.420.000 € Stellplatz u. Garage 31.300 €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage:
Der Stadtteil Pasing-Obermenzing, auch das "kleine München" genannt, bietet in exponierter Lage alle Vorzüge des (vor)städtischen Lebens mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten und genügend Angeboten zur Bildung, Freizeitgestaltung und Entspannung.

Eine optimale Infrastuktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen.

Pasing genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung durch seine Lage an der S-Bahn-Stammstrecke (12 Minuten bis Hauptbahnhof). Gleichzeitig ermöglicht die Lage des Pasinger Bahnhofs an der DB-Hauptstrecke einen direkten Anschluss an den Fernverkehr. Zwei Tram-Bahnlinien fahren in die Innenstadt, verschiedene Buslinien verkehren innerhalb des Stadtteils.

In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die Bushaltestelle, deren Bus Sie in 5 Minuten zur S-Bahn-Station Pasing bringt.
Ausstattung:
- Wohnfläche Einfamilienvilla: 215 m²
- Wohnfläche Doppelhausvilla jeweils: 158 m²

- massive Ziegelbauweise
- Parkett in allen Zimmern
- Fußbodenheizung
- Garage mit Lademöglichkeit für E-Autos
Sonstiges:
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
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Ihr Ansprechpartner
Herr Horst Wettig
Happy Immo GmbH
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching

Tel.:  089 - 649 48 70
Mobil:  0172 - 89 11 107
Fax:  089 - 649 48 725
Email:  h.wettig@happy-immo.de
Homepage:  http://www.happy-immo.de
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