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bezugsfreie DHH in Sauerlach mit Blick über die Felder

Nr  Wohn-/  Nutzfläche  Kauf-/  Mietpreis   PLZ/ Ort/ Strasse   
HW-4076 Wohnfläche: 150.00 m²
Grundstück: 568.00 m²
Nutzfläche: 30.00 m²
830.000,00 € 82054
Sauerlach
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Objektbeschreibung:
Eine große Doppelhaushälfte in südlichen Teil in Sauerlach mit einem Südgarten und Sonne bis in den Abend ist Ihr Traum? Dann haben wir das richtige Angebot für Sie.

Das Haus bietet Ihnen auf 3 Etagen ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche (wird noch geräumt), einen großzügigen und offenen Wohn-Essbereich sowie die große Sonnenterrassen. Der Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC und eine Garderobe.

Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein sonnigen Südbalkon.

Das DG ist ausgebaut und bietet Potential für ein kleines Bad, Staufläche und hat ein großes Dachstudio.

Im UG sind ein Hobbyraum, die Ölheizung sowie ein Vorratskeller vorhanden. Praktisch ist die umfassende Staufläche.

Zum Haus gehört eine Garage. Das Haus wurde gepflegt und befindet sich im Originalzustand. Käuferseits werden wohl einige Umbauten / Renovierungen anstehen.
Hierzu gehören die Böden, Bäder, evtl. Elektro, Heizung und der DG Ausbau.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage:
Im Südosten Münchens liegt die schmucke Gemeinde Sauerlach. Die im Landkreis flächenmäßig größte Gemeinde hat sich ihren dörflichen Charme bewahrt und bietet attraktive Wohnlagen in ländlicher Idylle.

An der Autobahn München-Salzburg im Münchner Süden liegt Sauerlach. Eine S-Bahnstation bindet die Gemeinde in das öffentliche Verkehrsnetz ein. (30 Minuten bis Marienplatz). In und um die Gemeinde verkehren verschiedene Buslinien, dennoch ist ein eigener PKW notwendig.

Die ländliche Siedlung besteht aus den Ortsteilen Altkirchen, Arget, Am Brand, Grafing, Großeichenhausen, Gumpertsham, Gumpertshausen, Kleineichenhausen, Lanzenhaar, Lochhofen, Sauerlach und Walchstatt.
Ausstattung:
- gepflegte Doppelhaushälfte (die Böden, Bäder, Küche, Fenster usw. sind im Originalzustand)
- Garage mit separatem Geräteraum
- Südterrasse Südbalkon und sehr großer Süd-Garten mit unverbautem Blick auf die Berge
- ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 30 m² Nutzfläche
- nette Nachbarn in eingewachsenem Wohngebiet
- gute Kindergarten und Schulversorgung
Sonstiges:
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
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Ihr Ansprechpartner
Herr Horst Wettig
Happy Immo GmbH
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching

Tel.:  089 - 649 48 70
Mobil:  0172 - 89 11 107
Fax:  089 - 649 48 725
Email:  h.wettig@happy-immo.de
Homepage:  http://www.happy-immo.de
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