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Kinder willkommen - Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Nr  Wohn-/  Nutzfläche  Kauf-/  Mietpreis   PLZ/ Ort/ Strasse   
HW-4065 Wohnfläche: 145.00 m²
Grundstück: 340.00 m²
Nutzfläche: 40.00 m²
1.980,00 € 81539
München / Obergiesing
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Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein wunderbares Einfamilienhaus in Obergiesing mit Garten, welche 2011 umfassend renoviert wurde.

Im Erdgeschoss finden sie ein über 30 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und anschließender Terrasse zum Garten. Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich noch das offene Esszimmer, das mit einem Durchgang mit dem Wohnzimmer und der Diele verbunden ist. Ein Gäste-WC und den Windfang mit Garderobe ist im Eingangsbereich. Der EG-Bereich ist gefliest.

Im ersten Stock befindet sich das Bad und 3 Zimmer, 2 davon haben noch einen gemeinsamen, großen Balkon. Alle Räume sind direkt über die große Diele erreichbar. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert. Im OG haben die Mieter Laminat verlegt. Der Boden kann abgelöst werden und wird nicht mitvermietet.

Im Keller ist ein sehr großer Hobbyraum, ein weiterer Kellerraum und die Heizungsanlage (neu 2011).

Ihr Auto parken sie komfortabel in der eigenen Doppelgarage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. WG Nutzung, Hunde oder gewerbliche Anmietung ist NICHT möglich.
Lage:
Der Münchner Stadtteil Obergiesing liegt auf der östlichen Isarhochtrasse. Das ehemalige Bauerndorf hat sich vom typischen Arbeiterviertel zum Dienstleistungsstandort mit Industrie- und Gewerbeflächen entwickelt.
Zwei S- und U-Bahn-Linien binden den Stadtteil in das öffentliche Verkehrsnetz ein, ebenso wie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien.

Im ganzen Stadtteil finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Einzelhändlern über Supermärkte bis hin zu großen Kaufhäusern. Das kulturelle Angebot beinhaltet zwei öffentliche Bibliotheken, ein Theater und ein Kino. Der Bildungssektor ist ausgebaut, jedoch gibt es nur ein Gymnasium innerhalb des Stadtteils.
Ausstattung:
EG:
- Wohnzimmer 32,5 m²
- Esszimmer 8,32 m²
- Küche 8,79 m²
- Diele, Windfang und Gäste-WC ca. 12 m²
- Terrasse mit ca. 340 m² Garten
- Doppelgarage und Stellplätze

OG
- 3 Schalfzimmer
- große Diele
- großes Bad mit Wanne und Dusche

Mietpreis € 1980,-- zzgl. € 200,-- für beide Garagenplätze, Heizkosten sind NICHT in den NK enthalten.
Sonstiges:
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **
Ihr Ansprechpartner
Herr Horst Wettig
Happy Immo GmbH
Abt-Petto-Straße 2
82041 Oberhaching

Tel.:  089 - 649 48 70
Mobil:  0172 - 89 11 107
Fax:  089 - 649 48 725
Email:  h.wettig@happy-immo.de
Homepage:  http://www.happy-immo.de
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