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Zufrieden und glücklich leben ist eine Maxime für unsere Dienstleistung.

Der Mensch und seine Immobilie stehen im Mittelpunkt der Arbeit von Happy Immo, wir sind erst zufrieden, wenn Sie zufrieden sind.

 

Art der Tätigkeit (für Vermieter):

  • Wir nehmen Ihnen die Arbeit und den Zeitaufwand von Objektbesichtigungen ab, mit allem was dazugehört;
  • von der Terminierung über zeitraubende Anfahrten zu Ihrer Wohnung / Ihrem Haus / Ihrer Büro- und Gewerbefläche und ansprechende Exposegestaltung
  • Wir sind führend bei der Anzahl von beworbenen Internetportalen
  • Vermietungen von Wohnungen
  • Vermietungen von Häusern
  • Vermietung von Büroflächen
  • Vermietung von Gewerbeflächen und Industrieflächen
  • Wir haben in München und den Landkreisen Ebersberg, Rosenheim und Starnberg jeweils Vorortansprechpartner  

Ziel unserer Tätigkeit:

  • Zwei zufriedene und glückliche Kunden (Mieter und Vermieter)
  • Wir vermitteln dem Immobilienbesitzer einen solventen / passenden Mieter
  • Dem Mieter vermitteln wir ein Zuhause/ ein motivierendes Arbeitsumfeld, in dem er sich wirklich wohlfühlt und das Preis / Leistungs-Verhältnis stimmt

Mieterauswahl:

  • Genaue Vorselektierung im Gespräch. Passt das Objekt zum Mieter und seinem Einkommen / Leben / Büro bzw. Branche / Platzbedarf.
  • Hauptsächlich finden Einzeltermine in der Immobilie statt
  • Selbstauskünfte werden natürlich sorgfältig geprüft und müssen durch den Interessenten auch belegbar sein

 Mietvertrag / Miete:

  • Gründliche Beratung, welche Miete und welche Mietsteigerungen am Markt realistisch sind
  • Auf Wunsch beraten wir Sie gerne bei der Erstellung des gesetzlich korrekten Mietvertrages und weisen Sie auf sehr oft gemachte Formfehler hin
  • Als Partner des Haus- und Grundbesitzervereins München e.V. verwenden wir deren jeweils aktuelle, rechtlich geprüften Formulare.
  • Wir archivieren eine Kopie in unserem Haus zur Sicherheit beider Parteien

Objektübergabe:

  • Wir arrangieren für Sie den Übergabetermin an den neuen Mieter und sind als neutraler Dritter dabei, um das Übergabeprotokoll zu führen.
  • Wir verwalten auch eine Kopie des Mietvertrages für evtl. späteren Bedarf.
  • Selbstverständlich wird dieses auch der jeweiligen Hausverwaltung zur korrekten Nebenkosten-Abrechnung weitergeleitet.
  •  Kosten:
  • Aufgrund des Bestellerprinzips seit dem 1.6.2015 kostenfrei für den Mieter - außer es wurde eine individuelle Provisionsbeteiligung vereinbart.
  • Vermieter rufen mich bitte an 089 6494870, um das individuelle Leistungspaket zu besprechen.

 

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